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1. Engagement
Acquérir un logement dans une résidence de tourisme, située dans une zone définie par la législation.
Ces résidences sont en général situées en ZRR (zone de revitalisation rurale), espaces présentant un potentiel touristique à exploiter (zones de moyenne ou haute montagne, permettant de profiter de multiples activités telles que le ski ou la randonnée).
Le bien doit être loué nu, par bail commercial, à l'exploitant de la résidence , pendant une durée minimale de neuf ans.
2. Avantages
- Récupération de la TVA (19,6%) sur votre acquisition.
- Forte économie d'impôts sur le revenu:
* jusqu'à 25 000 euros de réduction d'impôts répartie sur 6 ans pour un couple marié, soit 4 166 €/an
* jusqu'à 12 500 euros de réduction d'impôts répartie sur 6 ans pour une personne seule, soit 2 083 €/ an
-Perception de loyers garantis pendant 9 ans minimum.
-Possibilité de profiter, chaque année, de semaines d'occupation dans votre logement.